Перейти в медиабанкЧитать в ДзенМАКСВКонтактеTelegramКраткий пересказ от РИА ИИ
- Половина нового жилья на крупнейших региональных рынках России не найдет покупателя в течение более двух лет с момента сдачи, рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
- В Москве доля нераспроданных остатков достигла 49%, это 6,9 миллиона квадратных метров, при текущих темпах продаж срок их реализации составляет примерно один год и семь месяцев.
- В Московской области не продано 53% квартир в новостройках, что составляет 64,1 тысячи лотов общей площадью 2,9 миллиона квадратных метров.
- В Санкт-Петербурге не распродано 53%, или 51,5 тысячи лотов общей площадью 2,2 миллиона квадратных метров, из них 48% будут продаваться дольше 24 месяцев.
- В Ленинградской области 60% непроданных лотов в новостройках, 63% из них имеют горизонт продаж свыше двух лет после ввода в эксплуатацию.
Половина нового жилья на крупнейших региональных рынках России не найдет покупателя на горизонте более двух лет с момента сдачи, рассказал РИА Недвижимость директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.
Аналитики платформы подсчитали долю нераспроданного жилья в новостройках на семи крупнейших по объему выручки застройщиков локальных рынках и спрогнозировали сроки его реализации с учетом текущих темпов продаж.«»Наши расчеты демонстрируют высокую вероятность того, что более половины площадей (от 49 до 65%) квартир и апартаментов в строящихся корпусах на крупнейших рынках новостроек РФ будут продаваться свыше двух лет после заявленного срока ввода в эксплуатацию. Длительная продажа после ввода является риском для инвестиционного проекта. Мы не сторонники определять прогноз как пессимистичный и оптимистичный, но считаем, что риски нераспроданности у девелоперов жилья и объемы нераспроданных остатков будут повышаться при снижении оборота», — сказал Лобжанидзе.
Источник: realty.ria.ru
