Перейти в медиабанкЧитать в ДзенMaxВКонтактеTelegram Сильнее всего в 2026 году – на 25-30% – могут подорожать новостройки Москвы около трех строящихся станций метро Рублёво-Архангельской линии, а также в районе Троицкой ветки, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.«

"Более вероятным представляется продолжение роста цен в зоне, где должны появиться новые станции Троицкой линии метро (вдоль Калужского шоссе в Новой Москве, в муниципалитете Троицк), вдоль Бирюлёвской линии (южная часть Даниловского района и Нагатинского Затона), а также у станций с крупными проектами комфорт-класса (в промзоне между Метрогородком и районом Гольяново, вдоль северного отрезка Люблинско-Дмитровской линии в Дегунине)", – заявил главный аналитик "Циана" Алексей Попов, добавив, что новостройки там могут прибавить на 27-30%.

Как сообщили в пресс-службе компании «Метриум», на 25-30% может подорожать первичное жилье вблизи станций метро «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева» Рублёво-Архангельской ветки, которые должны открыться в 2026 году.

Также в «Метриуме» ожидают, что первичное жилье станет дороже на 20-25% неподалеку от станции «Проспект Вернадского» на фоне модернизации коммуникаций, в частности переноса снегоплавильных установок, и благоустройства природных зон, в том числе у реки Самородинки. Такой же рост ожидается и у станции «Давыдково» Большой кольцевой линии в связи с возведением там премиального жилья. Кроме того, быстрее, чем в среднем по рынку, будут дорожать новостройки около станций «Технопарк», «Кленовый бульвар», «Москва-Сити», «Печатники», «Сокольники».

Глава департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева считает, что благодаря строительству Рублёво-Архангельской линии может на 10-15% увеличиться стоимость новостроек в районе Хорошёво-Мнёвники.

Что касается вторичного рынка, то, по мнению Попова, в среднем на 20-23% подорожает жилье неподалеку от станций «Печатники» (Южный порт), «Нагатинская», «Ботанический сад» за счет ввода в эксплуатацию крупных жилых комплексов бизнес-класса.

Потенциал роста цен на вторичку в 15-17% Попов видит в локациях вблизи Рублёво-Архангельской (прежде всего в районе станции «Строгино») и Бирюлёвской веток (в одноименных муниципалитетах), а также в Гольянове, куда будет продлена Арбатско-Покровская линия.

Чегодаева также перечислила станции «Аэропорт», «Калужская», «Марьина Роща», «Ростокино», «Косино-Ухтомский» и МЦК Соколиная гора, где цены могут прибавить в среднем 10-15% за счет прироста новых объемов готового жилья.

Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Источник: realty.ria.ru

Читайте также: