Перейти в медиабанкЧитать в ДзенМАКСВКонтактеTelegramКраткий пересказ от РИА ИИ
- В последние пять лет рост цен на жилье в старом фонде Москвы перестал компенсировать инфляцию, свидетельствуют результаты исследования риелторской компании Vysotsky Estate.
- Стоимость квартир в домах, построенных до 2016 года, выросла в рублях, но не догнала даже оценочную накопленную потребительскую инфляцию — около 50,7%, отмечается в исследовании.
- Депозитная альтернатива за тот же период дала около 83,1% номинально, что делает инвестиции в старый жилой фонд менее привлекательными по сравнению с банковскими депозитами.
Рост цен на жилье в старом фонде Москвы в последние пять лет перестал компенсировать инфляцию, свидетельствуют результаты исследования риелторской компании Vysotsky Estate, имеющиеся в распоряжении РИА Недвижимость.
В ходе исследования аналитики компании сравнили, как изменилась стоимость квартир в домах, построенных до 2016 года, относительно уровня инфляции и доходности по банковским депозитам. Для анализа были выбраны 16 контрольных районов, в которых невелика доля свежей вторички, то есть недавно сданных новостроек. Учитывался рост цен на недвижимость до расходов на ремонт, содержание, простой и продажу объектов без возможного арендного дохода. Все районы были разделены на три группы: локации с массовым старым фондом (Северное Тушино, Бабушкинский, Выхино-Жулебино, Лосиноостровский, Северное Чертаново, Новокосино, Теплый Стан, Ясенево, Капотня), локации с сильным реновационным влиянием (Гольяново, Люблино, Перово, Нагорный) и места с престижным старым фондом (Проспект Вернадского, Таганский, Якиманка).
Источник: realty.ria.ru
