Рязановское стало первым в рейтинге по росту цен на жилье в ТиНАО в январе Первую тройку локаций ТиНАО по росту средней стоимости 1 кв. м за месяц в январе 2025 года составили Рязановское, Кокошкино и Филимонковское
Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за месяц заняло поселение Рязановское. По итогам января 2025 года средняя цена «квадрата» здесь составила 238,6 тыс. руб., что на 17,8% больше, чем в декабре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
Такой резкий рост цен за месяц в Est-a-Tet объясняют временной приостановкой продаж в нескольких корпусах новостроек в декабре. В январе их вновь вывели на реализацию, но уже по более высокой цене.
На второй позиции с подорожанием за месяц на 12,2% оказалось поселение Кокошкино (до 244 тыс. руб.). Третье место досталось поселению Филимонковское, где средняя цена «квадрата» выросла за месяц на 7,4% (до 231,8 тыс. руб.).
На четвертом месте оказалось поселение Марушкинское с ростом средней цены 1 кв. м за месяц на 4,4%, до 221,7 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Мосрентген (+3,3%, до 291,5 тыс. руб.).
Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за месяц зафиксировано в Щербинке (–3,5%, до 241,6 тыс. руб.), уточняют в Est-a-Tet.
Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе 2025 года
Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2024 года, ₽ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, ₽ Динамика за месяц Рязановское НАО 202 514 238 650 +17,8% Кокошкино НАО 217 450 244 050 +12,2% Филимонковское НАО 215 930 231 847 +7,4% Марушкинское НАО 212 386 221 726 +4,4% Мосрентген НАО 282 127 291 544 +3,3% Сосенское НАО 272 907 278 640 +2,1% Внуковское НАО 297 274 298 823 +0,5% Десеновское НАО 259 313 260 543 +0,5% Первомайское ТАО 133 911 133 955 +0,04% Троицк ТАО 226 090 226 166 +0,03% Московский НАО 272 484 272 263 –0,1% Новофедоровское ТАО 156 614 155 759 –0,5% Щербинка НАО 250 291 241 634 –3,5%
Данные: Est-a-Tet
По данным Est-a-Tet, в 2024 году первую тройку районов Новой Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м составили Троицк (+23,4%), Мосрентген (+19,3%) и Десеновское (10,4%).
Читайте также:
- Новая Москва стала лидером по числу и доле сделок в новостройках за год
- Троицк стал первым среди районов Новой Москвы по росту цен на новостройки
- Названы районы Новой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы Теги
