Якиманка заняла первое место по росту цен на аренду однушек в Москве Первую тройку рейтинга по темпам роста ставок на аренду жилья в Москве в первом квартале 2025 года составили районы Якиманка, Восточный и Савелки
Якиманка
В первом квартале 2025 года район Якиманка возглавил рейтинг столичных локаций по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Как считали
Подсчеты выполнены на основе ставок предложения жилья в аренду, представленного в базе компании. Для анализа брались однокомнатные квартиры как наиболее востребованные у арендаторов.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однушки на Якиманке в первом квартале выросла по сравнению с показателем четвертого квартала прошлого квартала на 28,8%, до 109,6 тыс. руб. в месяц, подсчитали в компании.
На второй позиции с ростом на 20% оказался Восточный район (до 36 тыс. руб.), а третье место у района Савелки, где зафиксирован рост по сравнению с четвертым кварталом на 19,2%, до 55 тыс. руб.
Четвертое место с увеличением арендных ставок на 11,1% занял Гагаринский район (до 70,7 тыс. руб.). Пятое место с ростом цен на 6,4% разделили Новогиреево (до 58,2 тыс. руб.) и Южное Тушино (до 52,7 тыс. руб.).
Топ-10 районов Москвы с наибольшим ростом цен на аренду в первом квартале 2025 года
Район Округ Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в четвертом квартале 2024 года, тыс. ₽ в месяц Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в первом квартале 2025 года, тыс. ₽ в месяц Динамика Якиманка ЦАО 85 109,6 +28,8% Восточный ВАО 30 36 +20% Савелки ЗелАО 46,1 55 +19,2% Гагаринский ЮЗАО 63,7 70,7 +11,1% Новогирево ВАО 54,7 58,2 +6,4% Южное Тушино СЗАО 49,6 52,7 +6,4% Капотня ЮВАО 40 42 +5% Печатники ЮВАО 51,3 53,8 +4,8% Теплый Стан ЮЗАО 57,4 59,9 +4,4% Красносельский ЦАО 79 81,8 +3,5%
Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
«Наибольший прирост средней стоимости аренды наблюдается в основном в районах с преобладанием предложения квартир в массовом сегменте за исключением районов Якиманка, Гагаринский и Красносельский. Во всех представленных локациях наблюдается сокращение экспозиции однокомнатных арендных квартир в среднем в два раза, что и стало основной причиной роста цен», — отметила руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Аналитики отметили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах России Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы Теги
