Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли в 1,6 раза

Район Проспект Вернадского занял первое место по росту цен на жилье за квартал Во втором квартале 2025 года жилье на первичном рынке Москвы наиболее заметно подорожало в районах Проспект Вернадского, Южное Медведково и Коптево

Проспект Вернадского

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за квартал. Во втором квартал 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с первым кварталом в 1,6 раза, или на 60,9% — до 644,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Проспекта Вернадского в bnMAP.pro объясняют обновлением и увеличением объема экспозиции. Если раньше в локации был представлен только один жилой комплекс комфорт-класса, то сейчас его заменили три проекта комфорт-класса и один проект бизнес-класса с существенно более высокой ценой 1 кв. м. Это и привело к столь заметному росту цен.

Второе место занял район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м за квартал выросла на 24,1%, до 359,9 тыс. руб. Третье место досталось району Коптево, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 21,4%, до 340 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м за квартал на 20%, до 544,2 тыс. руб., оказался район Тропарево-Никулино. Замыкает первую пятерку рейтинга Аэропорт с ростом на 19,4%, до 558 тыс. руб., уточнили в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки во втором квартале 2025 года

Район / Округ Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2025 года, тыс. руб. Динамика за квартал Проспект Вернадского / ЗАО 644,8 +60,9% Южное Медведвоко / СВАО 359,9 +24,1% Коптево / САО 340 +21,4% Тропарево-Никулино / ЗАО 544,2 +20% Аэропорт / САО 558 +19,4% Чертаново Центральное / ЮАО 445,2 +19,2% Филевский Парк / ЗАО 573,2 +17,2% Измайлово / ВАО 305 +16,4% Арбат / ЦАО 2 014,2 +14,9% Восточное Измайлово / ВАО 297,1 +14,7%

Источник: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в 2024 году первую тройку районов по росту цен на новостройки составили Хамовники (+62,4%), Замоскворечье (+56,2%) и Фили-Давыдково (+51,5%).

Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за квартал Недвижимость