- Новостройки встрепенулись
- Вторичка не в тонусе
- С верой в лучшее
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegram
Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалы
Рынок новостроек Москвы в начале осени несколько оживился после снижения ставок по ипотеке и банковским депозитам, вторичка же продолжает стагнировать, рассказали РИА Недвижимость эксперты. Они полагают, что до конца года спрос на первичное жилье в столице увеличится на 15-20%, а на вторичном рынке покупатели будут ждать снижения ипотечных ставок до 11-13%.Новостройки встрепенулись
Первичный рынок жилья Москвы начал оживляться в последнее время благодаря снижению ставок по ипотеке и переводу денег с банковских депозитов в недвижимость, констатируют эксперты. Ипотечные ставки, по данным руководителя отдела ипотечного кредитования «Гранель» Татьяны Боевой, сейчас колеблются в диапазоне от 18,5% до 23%.
Если в первом квартале в среднем по рынку на ипотеку приходилось 44% от всех сделок по продаже жилья в новостройках, то по итогам второго квартала доля выросла до 50%, а в третьем – уже до 56%, сообщила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Из-за роста доли ипотечных сделок снижается доля рассрочки, добавила Боева, оценив ее в 10%.
Свою роль, по словам управляющего директора отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Юлии Антясовой, играет обсуждаемое сейчас возможное ограничение программы семейной ипотеки в зависимости от региона и количества детей в семье. Это стимулирует некоторых покупателей не затягивать с принятием решение о сделке.
Источник: realty.ria.ru
