Перейти в медиабанкЧитать в ДзенMaxВКонтактеTelegramКраткий пересказ от РИА ИИ

• Ужесточение оценки доходов потенциальных заемщиков грозит неодобрением около трети ипотечных заявок.
• С 1 апреля при оценке показателя долговой нагрузки заемщика используются только официально подтвержденные доходы, разовые и неофициальные поступления игнорируются.
• В то же время, как считают эксперты, по итогам 2026 года объем выдачи ипотеки вырастет на 6-11% по сравнению с 2025-м.

Около трети заемщиков рискуют получить отказ в ипотеке из-за более строгой оценки их доходов с 1 апреля этого года, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

С 1 апреля при оценке показателя долговой нагрузки заемщика, в значительной степени влияющего на вероятность одобрения кредита, используются только официально подтвержденные доходы. Как уточнил управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов, разовые и неофициальные поступления игнорируются.«»Регулятор продолжает работу по ужесточению требований к заемщикам для минимизации риска ухудшения качества ипотечных портфелей банков. Шансы на одобрение кредита у тех, кто получает не белую зарплату и подвержен высокой долговой нагрузке, ощутимо снизились с 1 апреля. Под такие ограничения могут попасть около 25-35% потенциальных ипотечных заемщиков, что будет способствовать сдерживанию продаж как новостроек, так и готового жилья в 2026 году», — считает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Кроме того, по словам замруководителя ипотечного департамента агентства недвижимости «Этажи» Татьяны Решетниковой, есть требования к учету дохода, получаемого от сдачи жилья в аренду, и заработку самого заемщика.

Источник: realty.ria.ru

Читайте также: