- Проблемы девелоперов
- Изменения в семейной ипотеке
- Схема Долиной
- IPO «Дом.РФ»
- Закон о неосвоенных землях
- Московский фонд реновации стал крупнейшим девелопером страны
- Складские рекорды
- «Кресты» и «Центральный телеграф» проданы
- Цирк и СЭВ
- Москомархитектуры больше нет
Перейти в медиабанкЧитать в ДзенВКонтактеTelegram
Уходящий год был непростым для отечественного рынка недвижимости, как, впрочем, и несколько предыдущих. Однако, несмотря на все сложности, жизнь на нем продолжалась, и он был богат на события, как позитивные, так и не очень. Имели место и рекорды, и громкие сделки, и изменения в рейтингах и ведомствах, не обошлось и без скандалов. Сайт РИА Недвижимость традиционно представляет десять главных событий рынка недвижимости России в 2025 году.Проблемы девелоперов
Недоступность рыночной ипотеки и рост цен на жилье, как и прогнозировалось ранее, в 2025 году привели к снижению продаж новостроек и, как следствие, затоваренности рынка. Так, по данным ЕРЗ.РФ, к концу года в стране накопилось более 350 тысяч нераспроданных квартир – почти в 3,5 раза больше, чем год назад. Аналитики портала отметили, что снизился и темп вывода новых проектов, однако продажи упали сильнее. Лишь в нескольких регионах наблюдалась обратная ситуация, главным образом в Москве, где продажи превысили вывод новых проектов почти на 30 тысяч квартир.
В то же время застройщики стали массово переносить сроки ввода жилых комплексов. Еще на Восточном экономическом форуме в сентябре замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что это касается почти трети строящегося жилья – 38 миллионов квадратных метров. По его словам, в предыдущие четыре-пять лет ежегодно на следующий год переносились сроки сдачи примерно 5,5 миллиона квадратных метров жилья. Среди причин замминистра назвал недостаточный объем наполнения счетов эскроу, подорожание стройматериалов и задержки в их поставках, а также нехватку рабочей силы.
Источник: realty.ria.ru
