Северо-Восточный округ стал лидером в Москве по росту цен на первичном рынке Самое заметное увеличение цен на новостройки в феврале 2025 года зафиксировано на северо-востоке столицы, а снижение — на юге Москвы

В феврале 2025 года Северо-Восточный АО возглавил рейтинг столичных округов по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м в этой локации зафиксирована на отметке 466,3 тыс. руб., что на 3,8% превосходит январский показатель.

Лидерство СВАО по росту цен в январе в bnMAP.pro поясняют изменением структуры предложения и вымыванием наиболее дешевых по цене квадратного метра объектов, а также ростом средних цен по проектам.

На втором месте оказался Юго-Восточный АО, где средняя цена 1 «квадрата» выросла на 2,6%, до 384,5 тыс. руб. Третье место досталось Северному АО (+2,3%, до 466 тыс. руб.).

На четвертом месте оказался Восточный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с январем на 2%, до 398 тыс. руб. Пятое место рейтинга с ростом на 1,4% разделили Троицкий (до 203,1 тыс. руб.) и Центральный (до 1,74 млн руб.) АО.

Снижение средней цены 1 кв. м за месяц зафиксировано в двух округах — ЮЗАО (–1,2%, до 462,2 тыс. руб.) и ЮАО (–2,2%, 509,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика цен на новостройки Москвы в феврале 2025 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в январе 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц СВАО 449,3 466,3 +3,8% ЮВАО 374,6 384,5 +2,6% САО 455,7 466 +2,3% ВАО 390,1 398 +2% ТАО 200,3 203,1 +1,4% ЦАО 1 719,5 1 742,8 +1,4% СЗАО 532,4 537,9 +1% ЗАО 606,4 611,6 +0,9% НАО 276 278,5 +0,7% ЗелАО 264,9 266,4 +0,6% ЮЗАО 467,6 462,2 –1,2% ЮАО 521 509,6 –2,2%

Источник: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в январе этого года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Северном округе (+4,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (–0,7%).

Читайте также:

• Названы округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройки
• Доля альтернативных сделок без ипотеки в новостройках подскочила в 17 раз
• Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы Теги

Источник

Читайте также: