Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%

Котловка стала первой в рейтинге районов в Москве по снижению цен на новостройки В марте этого года первичное жилье заметнее всего подешевело в районах Котловка, Южное Тушино и Фили-Давыдково

Южное Тушино

В марте 2025 года Котловка стала лидером в рейтинге районов Старой Москвы по темпам снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. По сравнению с февральским показателем «квадрат» в этом районе подешевел на 20,9%, до 450,6 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Котловки в bnMAP.pro объясняют изменением структуры предложения. К снижению средневзвешенной цены по району привели вывод из экспозиции жилого комплекса бизнес-класса и поступление в продажу комплекса комфорт-класса, пояснили аналитики.

Второе место занял район Южное Тушино, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 10,2% и зафиксирована на отметке 407,4 тыс. руб. Третье место у района Фили-Давыдково, где средняя цена «квадрата» уменьшилась на 9,1%, до 878,2 тыс. руб.

На четвертом месте со снижением средней цены 1 кв. м на 6,9% за месяц оказался Останкинский район (до 394 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга Мещанский район, где зафиксировано снижение на 5,5%, до 1,74 млн руб. за 1 кв. м, уточнили в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки в марте 2025 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в марте 2025 года, тыс. ₽ Динамика за месяц Котловка ЮЗАО 569,7 450,6 –20,9% Южное Тушино СЗАО 453,9 407,4 –10,2% Фили-Давыдково ЗАО 965,6 878,2 –9,1% Останкинский СВАО 424,1 394 –6,9% Мещанский ЦАО 1 846,6 1 745,4 –5,5% Царицыно ЮАО 343,9 329,2 –4,3% Хамовники ЦАО 2 851,1 2 729,4 –4,3% Северное Тушино СЗАО 297,7 286,1 –3,9% Бабушкинский СВАО 464,6 447,1 –3,8% Хорошевский САО 653,9 629,5 –3,7%

Источник: bnMAP.pro

По данным bnMAP.pro, в 2024 году в первую тройку районов по годовому снижению цен на первичное жилье вошли Старое Крюково (–30,4%), Восточное Измайлово (–25,5%) и Коптево (–17,7%).

Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки в феврале Недвижимость