Одинцово возглавило рейтинг городов-спутников по росту цен на новостройки Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам годового роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке составили Одинцово, Видное и Химки
Одинцово
Одинцово стало первым в рейтинге городов — спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» составила в этой локации 241 тыс. руб., увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 18%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитической платформы bnMAP.pro.
Лидерство Одинцова в bnMAP.pro связывают с общим изменением структуры предложения по локации. За это время из экспозиции был выведен жилой комплекс экономкласса с наиболее низкой ценой за 1 кв. м, что и привело к увеличению средней стоимости.
Второе место с приростом на 14%, до 226,4 тыс. руб. за «квадрат», занял город Видное, на третьей позиции Химки (+10%, до 224,9 тыс. руб. за 1 кв. м).
Четвертое место занимает Красногорск (+9%, до 262,8 тыс. руб.), а замыкают пятерку лидеров Котельники, где за год «квадрат» в новостройках подорожал на 8% (до 224,9 тыс. руб.).
Снижение средней цены за год зафиксировано только в Люберцах (–1%, до 224,5 тыс. руб.)., уточняют в bnMAP.pro.
Динамика средней цены 1 кв. м в новостройках городов — спутников Москвы за год
Город-спутник Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. ₽ Средняя цена 1 кв. м в феврале 2025 года, тыс. ₽ Динамика за год Одинцово 204,2 241 +18% Видное 198,2 226,4 +14% Химки 204,6 224,9 +10% Красногорск 242,2 262,8 +9% Котельники 207,4 224,9 +8% Мытищи 219,2 231,8 +6% Королев 170,1 181,2 +6% Балашиха 196,6 200,1 +2% Долгопрудный 220,7 222,7 +1% Люберцы 226,6 224,5 –1%
Источник: bnMAP.pro
По данным аналитического сервиса Dataflat, в феврале 2025 года число сделок в столичном регионе увеличилось на 60% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Это связано с адаптацией покупателей к новым условиям на рынке новостроек.
Читайте также:
- Названы округа Подмосковья — лидеры по темпам роста цен на новостройки
- Аналитики назвали города Подмосковья, где снизились цены на новостройки
- Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за год
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы Теги
